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En los edificios de apartamentos en Alemania, existen regulaciones internas: Hausordnung, que deberían observar a los inquilinos, incluidos los inmigrantes que alquilan viviendas.
Parte de los derechos y obligaciones de usar un apartamento específico se indica en el contrato de arrendamiento. La lista es compilada por el arrendador y aprobada por los inquilinos al final del contrato.
Pero, dado que Hausordnung es parte del contrato de arrendamiento, el inquilino puede discutir momentos controvertidos con el arrendador antes de firmar el contrato y concluir otro acuerdo.
Las reglas generales pueden contener los siguientes puntos:
- Determinación del tiempo de descanso: cena - de 12:00 a 15:00, noche - de 22:00 a 7:00.
- El tiempo de uso de habitaciones y servicios comunes: lavandería - de 7:00 a 21:00.
- Puntos de comportamiento de los niños
- Medidas de seguridad
- Contenido de mascotas.
También hay reglas en Alemania que regulan el uso de habitaciones comunes en el hogar, como ascensores, escaleras, estacionamiento, etc. Estas reglas pueden variar según una casa o empresa de gestión en particular.
Por ejemplo, a veces no permitido por razones de seguridad:
- correr,
- Mascas para caminar
- Jugar la pelota
- Parque bicicletas y otros vehículos.
Pero no existe un formato único: generalmente la compañía de gestión, junto con los propietarios de viviendas, desarrollan sus propias reglas que satisfagan las necesidades individuales y garanticen una residencia cómoda de todos los residentes.
Es importante tener en cuenta que en Alemania existe un sistema de sanciones para violar las reglas de conducta de los residentes. Por lo tanto, es importante seguir estas reglas para evitar conflictos con los vecinos y la compañía de gestión.
¿Dónde encontrar las reglas de la casa?
Al concluir un contrato de arrendamiento, el arrendador debe proporcionar las reglas de la Cámara. También se pueden solicitar en la gerencia de la casa.
¿Qué pasará si rompes las reglas de la casa?
Primero, escribirán una advertencia, en casos particularmente "pesados", el inquilino enfrenta un desalojo o un tribunal. Si el delincuente es el propietario del apartamento, solo el tribunal.
¿Podría haber reglas en casa?
Teóricamente, sí. Pero la mayoría de las veces existe un documento.
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